相关问答
小产权房不可以过户,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡...
小产权房不可以过户公证。 小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对...
大家都在问查看更多
小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,而违法行为是不可以进行公证的。《公证法》第三十一条第一款 第 六、 七、八项规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的。
农村小产权房有房产证吗?产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。 1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展,但是对小产权房违法用地不允许发证,小产权房不受法律保护。
小产权房没有房产证不能过户。 小产权房是指在集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。所以,小产权房是无法过户的。 《中华人民共和国土地管理法》第九条 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 《中华人民共和国宪法》第十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
180人已浏览
142人已浏览
5,523人已浏览
252人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询