前房按女方名字买的房子婚后分割过户

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• 问婚前买的房子, 离婚后过户到女方名下, 分割时怎么分
  

  1.据你反映，该房产应是婚后取财产，且没有证据证明是你用婚前财产购买，那么该房产不属于婚前财产，网上排号等不影响房产的权属状况；2.你父亲给你们前，没有特别说明，那么应该是给你们夫妻共同，至于是否你父亲是否应该要占一部分，那要看当初的约定和具体的交款证据；3.法院的生效判决具有强制力，其他机关、个人应当协助执行；4.生效判决未执行而要强制执行须在一年内提出申请，否则法院不会支持；5.

• 问婚前买的房子，婚后加上女方名字，该房子该如何分割
  

  婚前房产加上对方名字的行为视为对该方的赠与，属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商处理，协议不成的，有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。

• 问婚前男方买房婚后女方名字房产如何分割
  

  房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿

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