租店面应该怎么签合同？有其他什么吗？

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• 问店面租赁合同应怎么写
  

  1、当事人的基本信息； 2、租赁店面的详细情况； 3、店面租赁期限； 4、租金及其支付方式； 5、店面维修； 6、争议解决方式等当事人约定的其他内容。

• 问店面转让该怎么签合同
  

  你可以和对方商解决。卖方签订转让合同后，想要违约。如果当初约定定金，卖方需要双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定违约金过高为由要求减少的，违约金超过造成的损失应当为30％适当减少标准；当事人以约定的违约金低于损失为由要求增加的，应当确定违约金金额。

• 问签店面租赁合同要注意什么
  

  （１）首先要审核出租人的主体资格。 （２）房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。 （３）租赁期限。 （４）关于装修补偿。 （５）转租房屋。在商铺经营状况不佳时，可能会涉及将商铺转租的问题。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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