租房扣税多少最新的规定-法师兄

税务机关因纳税人租房进行扣税的，具体的数额一般为：直辖市、省会城市等城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

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税务机关因纳税人租房进行扣税的，具体的数额一般为：直辖市、省会城市等城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标...

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经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12% 个人出租住房房产租金收入4% 注：房产税的计税公式为： 1、从价计...

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%;; 土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，xx元/平方米); 房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

一、房屋租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。 5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。二、房屋租赁发票开具办法： 1、与房东联系商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。 2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。 3、发票抬头准备写公司的名字还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。 4、办理地以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。

房屋租赁税发票税率包括营业税5%，，，，个税1.5%，，，还有城建等一些小税，，主要看具体服务内容，，，有的会高一些，，，最多10%个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。个人所得税：个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。