房屋租赁税率最新是多少

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• 问最新征收房屋租赁营业税的税率是多少
  

  根据国税总局2016第16号公告，房屋增值税房屋租赁税率如下： 一般纳税人出租不动产增值税税率11%； 小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。 个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

• 问最新出租房屋税率是多少
  

  1、个人出租非住房：个人所得税：按房产出租所得，每次收入不超过4000元，扣除费用800元；4000元以上，扣除费用20％，其余为应纳税所得额，税率20％；印花税：按房产出租合同出租金额的千分之一贴；税额不足1元，1元贴。房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％．5％．1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。2、个人租赁住房应缴纳以下税费：个人所得税：个人租赁住房所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得，减免所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得花所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得税所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得税。房地产税：按租金收入的4％计算缴纳的营业税：按3％的税率减半计算缴纳的城市维护建设税和费用附加：按实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率（按纳税人所在地适用7％．5％．1％的三级税率）和费用附加率的3％计算缴纳。

• 问房屋租赁税税率是多少
  

  房屋租赁税所含税项的税率： 营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%； 教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。

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