最新出租房屋税率是多少-法师兄

最新出租房屋税率是多少

2021-10-25

1、个人出租非住房：个人所得税：按房产出租所得，每次收入不超过4000元，扣除费用800元；4000元以上，扣除费用20％，其余为应纳税所得额，税率20％；印花税：按房产出租合同出租金额的千分之一贴；税额不足1元，1元贴。房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％．5％．1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。2、个人租赁住房应缴纳以下税费：个人所得税：个人租赁住房所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得，减免所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得花所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得税所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得所得税。房地产税：按租金收入的4％计算缴纳的营业税：按3％的税率减半计算缴纳的城市维护建设税和费用附加：按实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率（按纳税人所在地适用7％．5％．1％的三级税率）和费用附加率的3％计算缴纳。

相关问答

问最新房屋租赁税率是多少

答

个人出租自己拥有房产权的房屋,应按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税。即房屋租赁税率为12%。房屋租赁税等于得到的租金收...
问房屋租赁的最新税率是多少

答

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%;; 土地使用税=面积*税额(xx元...

营改增后房屋出租属于不动产租赁，适用增值税税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。特殊政策：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。……3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。