签好的购房合同可以换房吗？

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• 问购房合同签了可以换房吗
  

  购房签好合同后，经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的，此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商，撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十三条规定，?当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问签了购房合同可以换房吗
  

  在没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。 买房签合同的基本流程是： 在线打印草稿合同-客户确认-打印正式合同-客户签字-开发商盖章-送到建委备案。 签了购房合同想换房，在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内，在征得开发商同意后可以重签合同，备案。但是设计换房，一般业内都有不成文的固定：换大不换小，换高不换低，意思是可以还总价更高的，不能换总价低的在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内，在征得开发商同意后可以重签合同，备案。

• 问购房合同签好了还能换房吗
  

  购房签好合同后，经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的，此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商，撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十三条规定，?当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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