北京两限房可以出售吗,法律的规定是什么

2023-11-20

1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。

相关问答

问北京两限房出售规则是什么

答

根据相关法律法规，北京两限房出售须遵循以下规则， 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证...
问北京市两限房政策可以出售吗？

答

随着我国经济的不断发展，各行各业也在飞速发展，其中房地产行业也是日益崛起，因为供需不平衡等原因造成我国的房价居高不下，国家也是为了保障每一位...

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问北京市两限房出售的条件是什么

北京市政府规定的两限房出售的条件是当事人买到两限房之后居住的时间已经有5年，与此同时，还要按照两限房出售价格的10%来补交土地出让金，两限房的产权人肯定会把这笔资金一开始就算到房价中的。所以，北京的两限房也并不是绝对都不能出售。
问北京两限房可以出租吗？

1、北京市两限房禁止擅自出租。根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租两限房的行为的，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。至于出租，对于定向回迁房没有具体的规定。但是对于两限房，现在国家对违规出租两限房的现象查的越来越严。 2、两限房与经适房和廉租房不同，是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格，所以说，两限房较好不要出租。
问北京两限房出租是否可以

1、两限房出租是不合法的。因为，两限房与经适房、廉租房都不相不同，两限房是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格，所以说，两限房最好不要出租。 2、两限房是以低价出售，主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题，如果将房子出租，那么，两限房就变了味道。再者如果有人举报，有关部门将对该房屋进行重新核实，有可能作出收回两限房的处理。总的来说，两限房出租是不合法的。