没有签订协议可以强拆房屋吗

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• 问房屋拆迁没有签订拆迁协议法院强行拆迁能行吗
  

  没有签订拆迁协议是不能进行强行拆迁的，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求赔偿实际损失和合理的拆迁补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问签订拆迁协议后可以赠与房屋吗
  

  签订拆迁协议后如果取得了房屋产权证，可以赠与房屋。因为“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。能证明房屋是自己的财产的证据是产权证，如果没有取得产权证，则该房屋不属于赠与人的财产，不可以赠与。

• 问未签订拆迁协议，房屋强拆怎样办？
  

  根据相关行政法的规定，你可以运用其来质疑政府行为的合法性，保护自己的，相关规定有明确的表述，一旦政府有对不动产作出决定，而百姓不同意可以到不动产（房产）所在地的法院去状告该做出决定的行政机关。 如果作出决定的机关是级别很高的国务院各部门，地方政府等这类，你可以去房产所在地的中级人名法院状告。

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