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房屋征收是赔偿的。数额-要看具体的房屋征收补偿协议规定。一般来说,是由评估公司确定房屋每平米的单价,然后根据房屋的建筑面积确定房屋评估价格,...
协商解决,协商不成的可以评估。房屋拆迁纠纷一般分为两类:一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序...
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拆迁根据建筑物及土地面积补偿的,如果拆迁补偿是按照你房产证上的面积补偿的话,因为没有涉及上面两层,那么补偿可以归你。但是一般情况下补偿是考虑到整栋楼房的建筑面积的,所以如果补偿金是计算了四层楼房的补偿,那么你妹妹对上面两层是有补偿权益的,你们兄妹协商处理吧。因为房产证土地证都是你名字,所以补偿首先是对你的,但你们毕竟是亲人,大家根据公平原则和平解决就是了。
在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的,违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。具体情况,可咨询当地拆迁部门。
违章建筑拆迁不会给补偿。违章建筑未经登记备案不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除可以强制拆除,被拆迁人无权主张拆迁补偿。
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