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1、承租人搬离,合同不一定解除。承租人搬离后,若没有明确说明要解除合同或者没有其他违约行为的,合同则继续有效。 2、若承租人搬离后同时满足合...
承租人搬离,合同不一定解除。承租人搬离后,若没有明确说明要解除合同或者没有其他违约行为的,合同则继续有效。若承租人搬离后同时满足合同中约定的...
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承租人搬离,合同不一定解除。承租人搬离后,若没有明确说明要解除合同或者没有其他违约行为的,合同则继续有效。若承租人搬离后同时满足合同中约定的解除合同的情况的,则合同解除。根据2021年施行的《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之 一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
承租人对房屋租赁合同具有解除权。承租人与出租人协商一致,可以解除房屋租赁合同;出租人违约,租赁合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。
解除租赁合同后承租人不搬离货物的,可以先与对方协商解决,协商不成的; 可以向人民法院提起诉讼,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
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