丈夫擅自卖房妻子可以要回来吗?

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• 问丈夫卖房妻子可以要回吗
  

  《婚姻法司法解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

• 问妻子擅自出卖楼房，丈夫有权追回吗？
  

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若购买房屋的第三人为善意购买，并支付了合理对价且办理了产权登记手续，那么您无权追回该房屋，但可以要求相应的赔偿。

• 问丈夫把房子卖了妻子可以要回吗
  

  能不能要回，关键要看买房人是出于善意，还是出于恶意，具体来说： 1，如果是出于恶意，即明知为经你同意，你丈夫采用欺骗的手段办理了过户手续，你可以向法院起诉请求认定过户行为无效，法院判决后，你们可以拿着判决到房管局办理过户手续，恢复你们的所有权； 2，如果是出于善意，即在不知情的情况下，购买了该房屋，根据善意取得制度，可以取得该房屋的所有权，对于给你造成的损失，你只能要求你丈夫给你赔偿了。

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