相关法规
相关问答
房地产公司和房地产公司对错钥匙业主的错房损失负责。房地产公司有义务按照购房合同交付约定的房屋。房地产公司在提交钥匙时未核实相关房地产信息,导...
首先,要明确你在与对方签订的合同中约定的装修款41000元是包工包料的。 其次,你要有关于“他就说装修赔了,以后就开始了马拉松似的装修,然后...
大家都在问查看更多
物业管理公司没有权扣押业主的房屋钥匙,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十四条第一款规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
开发商有义务向业主交付房屋。如果业主已经支付了房价,开发商必须向业主交付房价。物业管理公司向业主交付房屋是为了代表开发商履行义务,只能以开发商的名义,不能以自己的名义。物业管理公司因业主拒绝签订业主公约或者其他原因不给业主房屋钥匙的行为,将其在物业管理合同中的相关权利关系附加到为开发商履行交付房屋的义务中,不符合法律规定。
物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务,只能以开发商的名义,不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为,是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了,这是不符合法律规定的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
153人已浏览
345人已浏览
1,681人已浏览
242人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询