采取保全措施后多久通知查封人

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• 问对案外人善意取得的财产，不得采取保全措施的，应如何采取保全措施
  

  《民事诉讼法》第102条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取保全措施。所以，财产保全的范围，不能超过申请人请求的范围，或者不能超过争议财产的价额。采取保全措施，只能在当事人或者利害关系人的请求范围内，才能达到财产保全的目的，使申请人的权益得到实现，也避免给被申请人造成不应有的损失。

• 问保全措施与查封措施优先性有何区别
  

  要区别对待 第一，在债务人财产足以清偿全部债务时，先申请采取保全措施的债权人享有优先受偿权。依照《执行规定》第88条第一款的规定，先查封的债权人享有优先受偿权。这里的“执行措施”应当包括查封措施。 第二，在债务人财产不足以清偿全部债务，又不启动破产程序时，先申请采取保全措施的债权人不享有优先受偿权，应与其他债权人一起按各债权比例受偿。《执行规定》第88条第三款规定：“一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。”第96条规定：“被执行人为企业法人，未经清理或清算而撤销、注销或歇业，其财产不足清偿全部债务的，应当参照本规定第90条至95条的规定，对各债权人的债权按比例清偿。第三，在债务人破产的情况下，债权人不因先申请采取查封措施而享有优先受偿权。根据最高人民法院于1993年9月17日给四川省高级人民法院法复[1993]9号《关于人民法院受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复》中明确指出，以破产案件的债务人为被执行人的执行案件，执行法院虽对该债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、查封、扣押等财产保全措施或者执行措施的，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。在破产程序中，审理破产案件的法院将采取保全措施或者执行措施的财产列入破产财产，由所有破产债权人包括原来申请采取保全措施的债权人，按照破产债权比例分配，而不能优先执行给先申请采取保全措施的债权人。

• 问被查封的财产应当采取何种措施予以保管？
  

  被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。

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