购房合同里约定的担保人有效吗？

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• 问购房合同约定比例有效吗
  

  就你的问题购房合同约定比例是否有效，为你做出以下解释： 这个购房协议是有效的，除非一方能提供证据证明该协议签订时收到胁迫或欺骗，不过建议去把这个协议公证一下，效力更高

• 问购房合同上约定担保抵押时效怎样写
  

  贷款抵押人___，以下简称甲方; 贷款抵押权人：___，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 1.贷款总金额：___元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

• 问购房合同的担保担保协议书没有金额有效吗
  

  担保协议书没有约定金额也是有效的，其对协议书的生效没有影响。双方当事人可以就约定金额达成一个补充协议进行补充说明。如果不能达成补充协议的，担保协议书是主债权合同的从合同，可以根据主债权合同确定金额。根据《民法典》第六百八十四条规定，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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