本人不能去的情况下，怎么给房子过户？-法师兄

到公证处公证委托别人办理！！不过本人也要亲自公证处

答

第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所...

答

1、视具体情况而定，若对方支付了相应的购车价，且不知道你老公没有征得你同意卖车的，或没有其它恶意的，那么，即便起诉，车辆也无法取回。2、若其...

什么情况下离婚能不给抚养费支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多给，那夫妻就可以协商解决离婚不给孩子抚养费的问题。现实中夫妻常常就不给孩子抚养费难以达成协议，那就只能向法院起诉了。一般来说，离婚不给孩子抚养费可以分为三种情况：给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。房子过户给孩子还算共同财产吗房产证只是代表产权登记的一种凭据文书，至于所有权的取得、转移、变更是否合法有效，这要看具体的情形而定。根据民法和相关司法解释的规定，如果将夫妻共同财产赠予他交付财产才具有法律效力效，当然还必须排除逃避债务性质的恶意赠予。否则即为无效的民事行为。所以如果经夫妻协商同意,可以转到孩子的名下，转以后就不是夫妻共有财产了，而是孩子的财产。如果未经夫妻双方同意，一方私自把房产转移的无效，还是夫妻共有财产。

二手房不能过户，可以先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全而无法办理过户手续，可以根据要求补全材料后，再办理。如果是因为属于不能转让的二手房而不能过户，则无法办理过户。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

以下房子均不能过户： 1、利用集体所有土地开发的项目; 2、未经立项批准或私自变更立项的项目; 3、未取得规划审批的项目; 4、私自变更规划的项目; 5、私自改变土地用途的项目; 6、土地产权存在纠纷; 7、没有销售许可证又无产权证的房屋; 8、未经验收或验收不合格的房屋; 9、土地或房屋未解除抵押的; 1 0、开发商未交纳相关税费的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。