拆迁安置房交房之后如何维权

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• 问拆迁安置房怎么维权
  

  拆迁安置房产权到期后自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问拆迁房屋八年没安置该如何维权
  

  1、签了协议手里有原件的，根据《》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以遇到此种情形,即协议到期方不履行合同义务时，拆迁户可以直接拿着协议原件去起诉协议相对方，要求履行协议内容或者支付违约金来赔偿相应的损失。2、签了协议手里没有原件的，如果手里只有复印件或者甚至没有任何协议，有可能进不了法院的大门，即使法院受理了，复印件的证明效力和原件是不一样的。在诉讼中，如无其他证据佐证，因复印件的证明力弱，法院一般是不予采信的。这种情况下，建议当事人不要轻易自行提起程序，可以咨询并委托专业拆迁律师，在律师的帮助下通过法律程序去调取协议原件，从而要求对方履行。《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问拆迁安置房如何确权
  

  想要对拆迁安置房确权，主要就是办理房产证。办理拆迁安置房的房产证要准备很多的材料，同时还需要去相关的部门进行办理。但是只有办理好了，拿到了房产证，才能够对拆迁安置房有一个确定的归属权。

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