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房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者...
1、首先确认房屋未办理过抵押登记 2、提交银行所需资料 (1)借款人身份证,户口薄 (2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证,离婚需出具法...
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1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间) 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、房产证抵押私人贷款手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付。贷款和最终付款的金额;2、买受人向银行申请贷款,卖受人及配偶到场确认;三、银行对贷款申请进行调查.审批;四、买受人与银行签订贷款及担保合同;五、卖受人将房屋产权转让给买受人,卖受人向买受人取得首付;六、买受人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人.法人为买受人提供阶段性担保);七、银行向卖受人账户发放贷款;八、买卖双方办理房产结算,卖受人向买受人取得尾款;九、买受人收房,按月还款(阶段性担保,买受人与银行补办房产抵押登记)。
房屋抵押贷款申请资料如下: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、收入证明(对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响); 5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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