我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋抵押贷款的流程有哪些?

2021-11-01
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付。贷款和最终付款的金额;2、买受人向银行申请贷款,卖受人及配偶到场确认;三、银行对贷款申请进行调查.审批;四、买受人与银行签订贷款及担保合同;五、卖受人将房屋产权转让给买受人,卖受人向买受人取得首付;六、买受人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人.法人为买受人提供阶段性担保);七、银行向卖受人账户发放贷款;八、买卖双方办理房产结算,卖受人向买受人取得尾款;九、买受人收房,按月还款(阶段性担保,买受人与银行补办房产抵押登记)。

相关法规

《商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询