房客拖欠房租一万八，我怕他一走了之，就把

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• 问客户欠我货款，一直拖着不给，我现在把他的车开走了可以吗
  

  不可以，把车开走涉嫌盗窃可能构成盗窃罪。欠你货款，赶紧起诉，同时申请法院保全他的车子，官司打赢了，法院可以拍卖他的车子还你钱。

• 问租客拖欠房租一个月怎么办
  

  如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但长不得超过六个月。

• 问租客拖欠房租不搬走怎么办
  

  分2个法律关系，一个是你和承租人之间的房屋租赁合同关系，承租人无正当理由为支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以，对于租客拖欠房租，你需要以书面形式催缴， 然后解除合同。一个是对方喝酒打人，打人的行为已经侵犯了你的人身权， 首先你可以选择报警，要求对其进行治安管理处罚， 其次你可以向人民法院提起诉讼，要求其承担民事责任。

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