承租人签署的租房合同有效吗

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• 问承租人和二房东签的租房合同有效吗
  

  二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同继续有效，如果未经出租人同意转租的，那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效，二房东与出租人另有约定的除外。

• 问承租人转租住房时签的转租合同有效吗
  

  视具体情况而定。如果是经过出租人同意的，那么就是有效的。承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问承租人转租房屋时签的转租合同有效吗？
  

  视具体情况而定。如果是经过出租人同意的，那么就是有效的。承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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