房产抵押给父母孩子有效吗

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• 问父母与子女签订的房产抵押协议有效吗
  

  1、协议肯定是有效力的，但是你的女儿，你应该了解，就是买了你能够怎么她啊，刚成年；2、我建议应该在协议增加第一条即：你女儿名下的房产是你投资，所有权属于你的，女儿的顶名；3、还不放心，可以和女儿签定“抵押借款协议”你女儿借你的钱以房产抵押，到交易中心办理抵押登记，你就是“他项权利人”她就不能买卖了；

• 问儿子能抵押贷款给父母吗
  

  1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。 2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。

• 问父母房产过户给儿子有效吗
  

  如果父母健在时将该房屋过户到头脑有点问题儿子的名下，该房屋的所有权归属于该儿子。另外一个兄弟逼迫头脑有点问题的儿子将房屋过户至其名下的行为应属无效。其一、存在欺诈、胁迫行为；2、其二头脑有点问题的儿子是否具有民事行为能力还需进一步确定，最好做司法鉴定，如果不具备行为能力的话，可以依法确定监护人之后起诉撤销该过户行为

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