开发商延期交房之后可以要求赔偿吗？

大家都在问查看更多

• 问迟延交房可以要求开发商赔偿吗？
  

  开发商迟延交房能要求开发商赔偿，因为其行为属于违约行为，则需要承担违约责任。 合同中对迟延交房的违约责任有约定的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，可要求开发商赔偿损失。

• 问迟延交房可以要求开发商赔偿吗
  

  开发商延迟交付房屋构成违约的，应当承担违约责任。合同约定延迟交房违约的违约责任的，按照约定的违约金金额或者计算方法处理。如果没有约定违约责任，买受人可以根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准主张损失，这实际上是买受人按照商品房买卖合同正常履行可得利益损失的对价转换，损失的可得利益就是这里不能入住的利益。因此，这里同一地段同类房屋的租金标准是指商品房买卖合同中房屋所在地段同类房屋的租金标准。租金标准有政府有关部门公布的相关文件的，可以按照文件公布的标准主张。未公布的，可以在诉讼前委托或者在诉讼中申请法院委托评估机构评估租金标准。

• 问延迟交房可以要求开发商赔偿吗?
  

  开发商迟延交房能要求开发商赔偿，因为其行为属于违约行为，则需要承担违约责任。 合同中对迟延交房的违约责任有约定的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，可要求开发商赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  开发商交房延期有赔偿吗

  1,504人已观看

• 0'51
  开发商延期交房怎么赔偿

  1,649人已观看

• 1'11
  开发商延期交房赔偿为多少

  1,498人已观看

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,933人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商延期交房可以要求赔偿吗

  199人已浏览

• 
  开发商延期是否交房可以要求赔偿

  173人已浏览

• 
  开发商延期交房是否可以要求赔偿

  146人已浏览

• 
  开发商迟延交房可以要求赔偿吗

  175人已浏览