拆迁安置房女儿有义务居住吗

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• 问拆迁户女儿有什么义务
  

  1/农民拆迁与城市拆迁适用的法律是不同的，农民拆迁适用土地管理法，该不该分配宅基地请查阅土地管理法的相关规定。2/对老人的赡养义务子女均有义务，不因女儿出嫁而减少或免除女儿的赡养义务。3/出嫁的女儿享有平等的财产继承权。4/尊重风俗习惯也是美德，兄弟姐妹相互尊重和谦让、团结和睦。但如果缺乏了亲情和互谅，则只能按照法律规定。因为习俗没有法律强制力。

• 问出嫁女儿有权分配拆迁安置吗
  

  如果你女儿出嫁了要看，嫁娶的地方如果没有给她分配宅基地那么他们有权在您处获得拆迁安置，您的离婚儿媳和孙子，如果户口还在该处应当属于被安置对象，至于有效面积和建筑面积的区别，不管用什么样的词语，您在拆迁时注意看一下面积是否达到您的要求即可，一般有效面积就是有效建筑面积的意思，对于70%，这是拆迁基地的算法，是结合房屋优惠价和拆迁价格来计算的，一般来说各个基地大同小异。

• 问拆迁安置房可以以后赠与儿女吗
  

  首先房屋的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个经过中牵涉到了两笔花费，一笔花费是公证费，和继承权公证相同，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。最后一个关节就是到房地产交易中心去解决房屋所有权转移登记手续。需要的手续有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份资料、原来房地产产权证、赠与书及公证手续以及交纳的契税收据。这个关节需要交纳的花费还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。

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