贷款放款前需要给银行提供契税发票吗-法师兄

办理按揭银行放款前需要提供契税发票。按揭材料有：申请人身份证原件复印件、首付款收据、商品房买卖合同、房屋所有权证原件复印件、契税完税凭证、房地产交易发票原件复印件等。

《契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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买受人需提供的资料身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）户口本（夫妻双方）结婚证（结婚证、离婚证、丧偶证、单身证）收入证明或偿债能力证明（单...

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抵押贷款前需要向银行提供契税发票。抵押贷款所需材料包括：申请人身份证原件、首付收据、商品房买卖合同、房屋所有权证原件、契税完税证明、房地产交...

可提前向银行还款。如果提前履行还款义务不会损害债权人的利益，债务人可以提前履行债务。但债务人提前向债权人履行债务增加的费用，由债务人承担。借款人提前返还贷款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款期间计算利息。

提前还贷可以节省多少利息，从提前还款日以后再不会计算利息。把剩余的本金还清。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。带好相关资料去银行申请，如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。提前还贷文件需要准备好借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。提前还贷勿忘退保及解抵押贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。