房子在银行贷款需要发票吗？-法师兄

没有的，购房贷款放款部分是没有发票的，只有一个银行的放款凭证，这个也是属于发票类型的。等以后交房了，开发商会把产权证，连同购房发票一起给你的，到时候你还会拿到如下的票据：契税发票、维修基金发票、购房发票等。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定。

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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件...

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办理商业贷款手续有以下三点：签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、...

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

（1）不同的资金流动性。由于票据的流动性，票据持有者可以在银行或贴现公司贴现以换取资金。一般而言，贴现银行只能在票据到期时向付款人要求付款，但如果银行急需资金，可以再次向央行贴现。但是贷款是有期限的，到期前不能回收。（2）收取利息的时间不同。贴现业务中的利息是在业务发生时从票据面额中扣除的，是提前扣除利息。贷款是事后收取利息，期满时可以和本金一起收回，也可以根据合同定期收取利息。（3）利率不同，票据贴现利率低于贷款利率，因为持票人贴现票据的目的是为了获得现有资金的整合，而不是没有资金。如果贴现率过高，持票人获得融资资金的负担过重，成本过高，贴现业务生贴现业务。（4）不同的资金使用范围。持票人贴现票据后，完全有权使用资金。他可以根据自己的需要使用资金，不受贴现银行和公司的限制。但是，借款人在使用贷款时，必须经过贷款银行的审查、监督和控制。贷款资金的使用直接关系到银行能否很好地回收贷款。（5）不同的债务债权关系人。贴现债务人不是申请贴现的人，而是出票人，即付款人。被拒绝时，他们可以向贴现人或背书人索要票款。贷款债务人是申请贷款的人，银行直接与借款人有债务关系。有时候银行也会要求借款人找保证人来保证还款，但是相对于贴现业务的关系人来说要简单得多。（6）资金的规模和期限不同。票据贴现金额一般不大，每笔贴现业务的资金规模有限，可以允许部分贴现。票据期限较短，一般为2－4个月。但贷款形式多样，期限不同，规模一般较大。贷款到期时，经银行同意，借款人可以继续贷款。