银行贷款提前还款

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• 问银行贷款买房提前还款能吗
  

  可以的。对于提前还款，并不是想还就能还的，需要看合同约定以及银行规定。一般来说，提前还款都是需要提前预约，另外，还有最低还款额以及还款周期的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次，如果想要提前还款，需要提前跟银行约定还款。填写银行还款申请表，银行确认后，带着原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款本人，再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款的，那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续，取出不动产权证。《个人住房贷款管理办法》第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押手续。第二十一条采取方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。生效日期按第七十六条至第七十九条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款。

• 问工商银行房贷提前还款？
  

  手续如下： 1、提前预约。通常的情况下，如果借款人想提前进行还款的话，需要先向银行提前预约。 2、提交还款申请。当借款人预约之后，根据银行的要求提交相关的还款申请，主要包括提前还款的金额、还款的方式等方面的信息。银行收到申请之后，根据借款人的情况，确定是否具备提前还款的条件。 3、进行还款。银行同意借款人提前还款的要求之后，借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可，之后银行划走钱款，重新计算利息。

• 问买房子，银行贷款还能提前还款吗
  

  在银行贷款买房后提前还款是可以的。但提前还款不能损害银行利益，否则银行有权拒绝。而且由于借款人提前还款给银行增加的费用，由借款人承担。

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