二手房合同在这次疫情期间应该怎样样办?-法师兄

大家都在问查看更多

问在这次疫情期间购房合同有没有效

可以协商进行解除，疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法，《》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
问这次疫情期间工资要怎样发

本次假期延长属于调整《全国年节假日办法》的临时性调整，所有企业必须按照国务院的此次通知，将假期延长至2020年2月2日。因此疫情期间工资应当正常发放，用人单位不得少发或者不发劳动者工资。国务院通知明确：“因疫情防控不能休假的职工，应根据《中华人民共和国》规定安排补休，未休假期的工资报酬应按照有关政策保障落实”。因在疫情期间不能休假的，应当认定为休息日加班的情形，首先安排调休，无法安排调休的标准工时员工支付200%的。
问这次疫情工资应该怎么样算

若是企业没复工，这个时候计发员工的工资，也要看具体的情况。因为，企业没有复工的原因有很多，所以我们要根据具体的原因去做具体分析。第一类，就是因为企业原因，导致员工不能准时上班的，比如有的企业复工审核没过，又或者是接不到业务等等；第二类，就是员工的个人原因导致不能复工，比如居住地被封了，又或者是买不到车票等等；第三类，就是政府因素了。如果出现了上面这三个问题，那么不管原因是什么，企业都能跟员工去协调，看看能不能采用优先使用，又或者是以其它种类的假期方式进行抵扣。也针对这方面除了规定，根据《深圳市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》规定可以看出，允许企业依法综合调剂使用年度内的休息日，平衡目前在岗工作人员和无法正常返岗人员的总体工作时间。也即是说，如果员工已经没有年休假或其他假期可以折抵的时候，企业能使用以后的周六日作为调休。而如果企业能够安排员工在家远程办公的话，那么就直接安排远程办公就可以了，工资这方面就是正常支付就行。