土地拆迁时的权属认定-法师兄

在土地征收或拆迁过程中,土地权属的确立和鉴定是至关重要的阶段。这涉及到许多利益相关者的权益。首先,必须明确被征收土地的属性,确定其属于集体所有还是国家所有。对于集体所有的土地,如果居住于此的个体符合特定条件并且是该集体中的正式成员,他们可以按照法律规定向所属集体提交用地申请书,经过村委及所在乡镇的国土资源管理所在地的批准之后,即可进行权属的确立。对于国家所有的土地,无论个体在此居住了多长时间,其所有权都将永远归属于国家。因此,在面临拆迁时,居住者只能得到地面附着物的赔偿。在进行权属确立的过程中,需要提交相应的土地权属证明,例如土地承包经营证书、土地及建筑物所有权证书等,以证明其在土地上享有合法权益。地方土地行政主管机构将审核确认上述资料的真实性,并依据法定程序公开发布权属确立的最终结果,同时发放权属确定证书给当事人。

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拆迁确权工作必须在三十个工作日内完成。这项工作的目的是对拟拆迁房屋的所有权和使用权等核心要素进行准确确认，以保护拆迁户的合法权益。房屋征收相...

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征地和交易有根本区别：交易双方都是自愿的，是平等主体之间的民事行为，主体之间的权利义务由民事法律规范调整；征地是一种具体的行政行为，主体之间...

集体土地拆迁安置人口的认定是：自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口且实际居满一年，在本市无其他住房或虽有住房，但居住困难的；自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口、实际未居满一年，在本市无其他住房或虽有住房，但居住困难只能居住在被拆迁房屋的。

农村土地征用补偿纠纷管辖法院应由土地所在地人民管辖，符合司法资源合理分配的原则。《民事诉讼法》第三十四条对房地产的规定也作出了同样的规定。由此可否认被告所在人民法院管辖权的猜测。法律水平上关于房地产所在地人民法院的诉讼，包括拆迁许可事件、拆迁裁决事件、拆迁相关行政强制、行政处罚事件在内的房地产所有权，不涉及征地拆迁过程中相关行政主体发生的具体行政行为的诉讼，应根据《中华人民共和国行政诉讼法》第17条的规定确定管辖法院，如立案、计划等拆迁许可前置具体行政行为不服诉讼。

土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。拆迁安置的房产以及货币都可以作为遗产继承。欢迎来电详询