购买全装房住宅要注意什么

大家都在问查看更多

• 问购买预售住宅有什么注意事项?
  

  买预售房屋的注意事项有： 1、购买时要先查看商品房预售许可证； 2、要善于签订对自己较为有利的合同； 3、购买时一定要看房屋的平面示意图及工程规划图。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。

• 问新购住房交什么税? 买房要注意什么?
  

  买房税如下：房产过户契税、房产过户印花税等。买房需要注意的问题是房子的产权是否明确，房子是否有抵押或担保，房子的使用寿命和质量，房子周围的设施等。

• 问购买商住两用房要注意些什么
  

  两用房购买注意事项： 1、商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《》并没有做出相应规定。 2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。 3、商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用和组合，且最多可贷房款的50%，时间最多贷10年。 4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。征收评估价的3%，征收差额的2%，营业税征收差额的5.62%，按照133平/元缴纳，还需交房产税，但一般使用租赁税代替，每套房屋还需要交6000到10000元不等的租赁税。 5、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算用，会比普通住宅的水电费略高。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,993人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,637人已观看

• 1'22
  签订房屋购买合同需要注意什么

  401人已观看

• 1'15
  购房合同需要注意什么

  7,215人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买全装房住宅要注意什么

  142人已浏览

• 
  购买商住房要注意什么

  244人已浏览

• 
  购买商住房要注意什么？

  100人已浏览

• 
  购买精装修房需要注意什么

  198人已浏览