小区土地使用权如何划分？

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• 问小区中使用权土地怎么划分
  

  对于城镇住宅小区内土地使用权的分摊问题，住宅小区内业主分户小土地证的分摊总面积为各楼房的建筑占地面积，而不是小区业主们所认为的小区内全部土地面积。

• 问划拨土地使用权如何划分
  

  管理办法，需要注意的是虽然我们的土地划拨并没有没有规定使用年限是多久，但是这并不是代表土地可以一直无限期的使用下去，如果政府有公益需要的话是可以对土地进行收回的，并且这土地是不得进行转让、抵押、出租使用的。

• 问法律规定小区土地使用权怎么划分
  

  关于城镇住宅区内土地使用权的分配问题，住宅区内所有者的小土地证的分配总面积不是住宅区所有者地面积，不是住宅区所有者们认为的住宅区内的所有土地面积。

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