到期后还可以用他项权证抵押贷款吗

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• 问他项权证抵押到期还款如何取消抵押权
  

  他项权证抵押到期，借款人不还款的，贷款人可以与借款人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果当事人之间未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的财产。

• 问抵押贷款还款后多久拿他项权证
  

  抵押贷款还清后， 房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明 然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。 然后产证上的抵押登记被注销，你就是完整的产权人了。 可以行使房屋的所有权力。如买卖，赠送等

• 问房子有他项权证可以抵押贷款吗
  

  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

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