已交为啥自己的房子会是一房两卖

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• 问不是自己的房东可以卖房子吗
  

  如果是你说的这种情况，先租赁，后买卖的，那么你作为合法承租人可以确认房东与他人的购房合同无效，因为没有保证你作为承租人的优先购买权。另外，房东无权单方解除租赁合同，你可以要求他继续履行合同，也可以不要求继续履行合同，但可以要求支付违约金，违约金的数额要以实际损失为主，合同有约定的按合同约定，但不能超过实际损失。

• 问自己在自己家的房子卖点衣服要交税吗
  

  属于个体经营，可以申请办理个体工商户的登记，一般是不交纳税费的。

• 问房子本人为什么不能用自己的房子为自己做担保
  

  理论上是的可以的，公司实际控制人用个人名下房产作抵押，这个是很常规的做法。

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