夫妻共同房产过户到一方需要办什么手续，交多-法师兄

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问谁知道夫妻共同房产过户到一方需要哪些手续

婚前登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后约定为一方所有且登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登记在双方名下的房地产变更为一方所有的；婚后登记在一方名下的房地产变更为另一方所有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为一方所有的，按转移登记办理。需提交的材料如下： 1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》； 2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿； 3、房地产证； 4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）； 5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证； 6、其他必要材料。房地产抵押期间的，除提供上述材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。税费收取：属转移登记情形的：依据财税【2009】111号文、国税发【2006】144号文、财税【2009】78号文、【财税2011】82号文规定及地税部门意见，申请需提交税务部门出具相关税款（营业税、个人所得税、契税）免征税（不征税）的批复；印花税按计税价格（赠与合同或原购房价格）的0.05%计算。夫妻婚前财产婚后加名，不需要缴纳印花税。属变更登记情形的：依据财税【2011】82号文规定，申请人需提交税务部门出具相关税款免征契税的批复。上述登记需收取登记费50元及房地产证贴花5元。上述转移和变更登记涉及税款减免的，按照有关规定办理减免手续。税费相关情况可登陆税务部门网站进行了解，具体情况以办理时为准。
问夫妻办理房子过户到一方需要什么手续

根据我国现行民法典的规定，除夫妻双方有特别约定外，婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产。若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。把房子过户到夫妻其中一方的名下，属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要缴纳登记费。不过要注意的是被过户的房子必须是处于没有贷款、没有抵押的状态。
问夫妻之间房产过户需要什么手续，夫妻共同房产

办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。