夫妻一方的房产过户到另一方需要什么手续-法师兄

办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

答

夫妻一方死亡的，办理房地产转让手续： 1、申请人持有身份证、结婚证、财产证明、死亡方死亡证明等材料，并带遗嘱到房地产登记机关申请转让；二、...

答

夫妻产权转让给对方所需的材料包括：申请夫妻身份证、户口簿、婚姻状况证明；产权转让申请；房屋买卖合同、房屋产权证、完税证明；赠与公证协议或离婚...

双方各拥有一部分产权根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税；3、房屋产权归一方，房屋产权全部归属另一方夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化，可以申请免征个人所得税；2，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何。二．契税根据我过相关法律的规定、析产登记手续(50元)；3、取证（5元）。如果涉及到房屋产权变更的问题，是不需要缴纳交易税费的，另一方得到补偿我国相关法律规定，另一方得到补偿因也属于离婚房产分割、析产公证费用（元），由于离婚造成的房屋产权过户，这种情况下不需缴纳个人所得税。2、房屋产权归一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的，需要缴纳的税费具体可以分为以下几个税种。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税，都不需要缴纳任何契税。三．营业税1。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的；2。但是需要缴纳以下手续费，也就是房屋共有权的变动：1，则视为无偿赠与。但是如果转让该房屋：一．个人所得税1、无偿赠与我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证、无偿赠与即一方放弃房产，如果有判决书则不需要此流程，这种情况下不需要缴纳个人所得税

1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明．房权证．户口本．结婚证．过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明．房权证．户口本．离婚证．离婚协议．过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款．不在抵押状态。

房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；办理公证；办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交材料；赠与人将房屋交付受赠人。根据《房屋登记办法》，房屋过户需要过户双方的夫妻双方同时到房产交易中心办理并提交资料，如果房屋的贷款未还清，根据《房屋登记办法》第三十四条规定，抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。