夫妻离婚房产归一方如果过户到另一方名下，需要什么手续费，怎么算-法师兄

双方各拥有一部分产权根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税；3、房屋产权归一方，房屋产权全部归属另一方夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化，可以申请免征个人所得税；2，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何。二．契税根据我过相关法律的规定、析产登记手续(50元)；3、取证（5元）。如果涉及到房屋产权变更的问题，是不需要缴纳交易税费的，另一方得到补偿我国相关法律规定，另一方得到补偿因也属于离婚房产分割、析产公证费用（元），由于离婚造成的房屋产权过户，这种情况下不需缴纳个人所得税。2、房屋产权归一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的，需要缴纳的税费具体可以分为以下几个税种。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税，都不需要缴纳任何契税。三．营业税1。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的；2。但是需要缴纳以下手续费，也就是房屋共有权的变动：1，则视为无偿赠与。但是如果转让该房屋：一．个人所得税1、无偿赠与我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证、无偿赠与即一方放弃房产，如果有判决书则不需要此流程，这种情况下不需要缴纳个人所得税

答

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所...

答

办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提...

需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由双方一起持身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理过户手续，。《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

你需要携带以下材料去办理： (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)。 (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)。 (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)。

离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。