买房合同卖方信息不符怎样办

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• 问买方不履行买卖合同怎样办
  

  1、如果卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人民法院起诉。卖方有固定住所和财产的，可以先按照民事诉讼程序申请财产保全。卖方骗取定金或预付款后逃之夭夭不见踪影的，买方要及时向公安机关报案，收集提供卖方进行欺诈的线索和证据，配合公安、检察、法院、司法行政机关和工商行政管理机关协办追查侦破。 2、无论在哪一种情况下，卖方不履行或不适当履行，迟延履行或拒绝履行，买方都可以根据实际情况与卖方协商，要求卖方承担违约责任。如果双方协商不成，买方可以根据双方在买卖合同中的约定，或申请仲裁决定，或向人民法院起诉。

• 问房屋买卖合同不符合法律规定怎么办
  

  房屋买卖合同不符合法律的明确规定，双方可以解除合同，我国法律规定，临时建（构）筑物的批准使用期限不得超过两年。确需延长的，应在届满前30天提出申请，可延长一次，但延长期不得超过1年，且不得超过批准的土地使用期限。 临时建（构）筑物的批准使用期限届满应当无条件自行拆除；使用期限未满，因实施城乡规划需要拆除的，也应当无条件自行拆除。你的房屋存在问题，详情建议电询或面询。

• 问居间合同与买卖合同不符怎么办
  

  在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致。如果买卖合同约定的交房时间与居间合同中约定的不一致，则根据居间合同中对于交房时间的约定进行履行，进行违约责任的赔偿。

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