商品房预售有什么条件？

大家都在问查看更多

• 问商品房预售条件
  

  需满足以下条件：计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同;第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

• 问商品房预售要什么条件
  

  根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合的条件如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 4、获得预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

• 问什么是商品房预售条件？
  

  商品房预售的条件是： 1、有开发经营企业的营业执照; 2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件; 3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件; 4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证; 5、有纳入市建委销售计划的证明文件等。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  964人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  721人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,667人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售条件有什么

  469人已浏览

• 
  商品房预售有什么条件？

  135人已浏览

• 
  商品房预售有什么条件吗？

  118人已浏览

• 
  商品房预售的条件有什么

  90人已浏览