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在婚姻关系中,如果其中一方不幸离世,涉及到的房产被认定为属于剩余一方,则该方便可以自由地对其进行处理或处分。 如果房产是夫妇二人共同拥有的...
1、根据法律规定，一方去世，他的遗产有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。2、夫妻一方去世，去世方留下的遗产可按遗嘱约定进行继承...
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房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
在房产证上，如果仅记载故者之名，则表明敬爱的故人身前对此处房产享有完整所有权。相反地，房产证上如同时出现夫与妻之名，即代表此房产属于夫和妻两位人士的共有财产。在其中一位故人离世之后，其所持有的份额将会被划分为两部分，其中一半归属于其配偶所有。而对于另一半的处置方式，如果存在遗嘱的话，应遵照遗嘱进行继承；倘若并无遗嘱留下，那么便依据相关法律法规进行法定继承。法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条明确指出，继承自继承开始之日起生效，且应遵循法定继承原则；若有遗嘱存在，则应按照遗嘱内容或遗赠条款进行继承；若有遗赠抚养协议，也应按照协议约定执行。 第一千一百二十二条规定，遗产是指自然人在生命结束之际遗留下来的个人合法财产。依照法律规定或因财产本身性质而无法继承的遗产，则不能予以继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
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