欠款人去世房产不是他本人的怎么办？

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• 问借他人名买房的人去世了怎么办
  

  出名人的继承人可以协助转让所有权。发生争议的，可以以与出名人签订的书面协议、出资证明和居住证明向法院起诉，要求法院将房屋所有权判处自己。但需要注意的是，如果以名购买的房屋是政策经济适用房，则不能返还财产。《北京市高级人民法院关于审理房屋销售合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条

• 问欠款人配偶去世了怎么办
  

  1、若欠款人配偶在的，可先审查财产是否是夫妻共同财产，若是，可以向配偶一方主张债权，若不是，进行下一步。 2、向法院宣告失踪，宣告失踪指经利害关系人申请，由人民法院对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响，法律通过设立宣告失踪制度，通过宣告下落不明人为失踪人，并为其设立财产代管人，由代管人管理失踪人财产，以保护失踪人与相对人的财产权益。申请宣告失踪的人是与失踪人有利害关系的当事人，如父母配偶。作为欠款人的债权人，当然为利害关系人，有权申请法院宣告失踪。 3、若有保证人的，可以向保证人主张债权。 4、可以向法院提起诉讼。

• 问欠款人去世了应该怎么办
  

  债权人催讨死去的债务人的债务时，如债务人的继承人或受遗赠人接受继承或接受遗赠，则债权人有权向他们请求清偿债务(反之，则无权请求清偿债务。但原债务人的继承人或受遗赠人只就所得遗产实际价值范围承担责任，超出部分不负责任。 当继承人中存在没有劳动能力又无生活来源的人时，首先应依法为其保留必要的生活费用，剩余的才能用来清偿债务。

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