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可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷,可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉,要求法院...
如果被继承人留有遗嘱,则可以按遗嘱处理其遗产,如果被继承人没有留下遗嘱,则可以按法定继承原则对其遗产进行处理,在法定继承中,遗产按照下列顺序...
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依据、的有关规定,如果子女先于父母去世,对于已故子女的遗产,父母有法定继承权。第十九条规定:“老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利。有接受赠与的权利。”另外,合法的债务也受法律保护,为维护债权人的利益,继承法第三十三条规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴款和债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税务和债务可以不负偿还责任。”但考虑到清偿债务可能使某些继承人无法生活,故继承法意见第61条特别规定,继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,即使遗产不足清偿债务,也应为其保留适当遗产,然后再按继承法第三十三条的规定清偿债务。继承法意见第62条规定:“遗产已被分割而未清偿债务时,如有又有遗嘱继承和的,首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时,剩余的债务由继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。
1.你爷爷都去世了怎么作为共有人?08年之前你们只拥有居住权。 2.08年购买房屋后,登记的产权人是谁? 3.如果你们取得不是共有权证,登记的是谁,房屋所有权人就是谁,谁就拥有处分权,不需要经过他人同意。如果是共同共有,需要经过三分之二共有人同意才能处分。如果是按份共有要看购买人是否善意取得。 4.如果你父亲提供购房款,产权人又不是他,你父亲只能主张债权。
如果是婚后购买的房产,虽然写你一个人的名字,没有夫妻财产协议约定的话,属于夫妻共同财产,你丈夫去世后,你先得到房产一半,剩下的一半是你老公的遗产,按照法定继承,法定继承人第一顺序是配偶、父母、子女,所以老公跟前妻所生的子女有有份额,但是你占大部分份额。从法律上你不能私下卖房,因为房屋还不是完全属于你个人所有。
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