买回迁房法律有什么条件

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• 问购买回迁房有什么法律风险吗?
  

  买回迁房风险 1、办证难有保障。 2、过户登记费用高。 3、不能办理按揭。 4、经济风险。大多购买回迁房的交易行为，一时无法办理备案登记或产权过户登记，有的回迁户故意一房多卖，致购买者出资后无法取得房屋产权，有的即使索赔也会遭遇已无赔偿能力的困境。

• 问购买回迁房的法律上条文是什么?
  

  1、对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第一步的。 2、选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。 3、卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同 4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 5、过户，交房。

• 问回迁房买卖的条件有哪些
  

  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。

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