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可以凭法院的判、裁决文书,执行裁定书到房产登记部门申请变更登记(过户),法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函,将房产过户到申请人的名下....
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唯一的房产可能查封但无法拍卖。工资可能冻结部分。和对方协商,签订分期赔偿协议。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
我国人民法院强制执行方法主要有以下十个方面: 一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 二、扣留、提取被申请执行人的收入。 三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 四、搜查被申请执行人隐匿的财产。 五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。 六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 七、强制执行法律文书指定的行为。 八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 九、强制办理有关财产权证照转移手续。 十、列失信被执行人入黑名单(限制高消费)。
为解除强制执行措施,建议履行裁决书中确定的义务。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定(试行)》第四十五条明确规定:被执行人的财产被查封、扣押后,在人民法院指定期限内履行义务的,人民法院应当及时解除查封和扣押措施。解除或者撤销查封,扣押是指执行法院根据债权人的申请或者职权,除去或者授权除去查封,扣押的标志,将查封物、扣押物发还给债务人,并记入执行记录。查封、扣押一经撤销,其效力属于消灭,但不因执行债权消灭或执行机关失去标的物占有而自然消灭,使被执行人恢复其财产行使权。
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