房贷被强制执行怎么办-法师兄

我国人民法院强制执行方法主要有以下十个方面：一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。二、扣留、提取被申请执行人的收入。三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。四、搜查被申请执行人隐匿的财产。五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。七、强制执行法律文书指定的行为。八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。九、强制办理有关财产权证照转移手续。十、列失信被执行人入黑名单（限制高消费）。

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为解除强制执行措施，建议履行裁决书中确定的义务。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第四十五条明确规定：被执行人的财产被查...

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可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下....

1、角色定义不同：被执行人通过法院判决，需要承担对应执行义务的人员，进入执行程序时，都可以称为被执行人。而失信被执行人，则是在被执行人基础上，通过手段使法院无法执行，使执行人的合法权益得不到保障，而被执行人实际上是有能力执行的。 2、影响不同：被执行人，在被执行完毕后，就和一般人相同了，而失信被执行人会被法院纳入征信系统，全国联网，未来对此人的信誉系统都产生巨大影响。 3、法律确认不同：被执行人就是失信被执行人的前身。一旦确定就是失信被执行人。失信被执行人就是在法律意义上被认定失信的人。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； (四)违反财产报告制度的； (五)违反限制消费令的； (六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。

1、如果是依据裁判文书强制执行，而你对裁判文书裁判的内容不服，可以向上一级人民法院申请再审；2、如果你对法院强制执行所依据的裁判文书没有异议，仅仅对法院强制执行的方式或者执行的金额有异议，可以直接向执行法院提出异议，要求其依法执行。

可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。