买了房不办房产证会有滞纳金吗

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• 问有个房产证逾期没办，房管局会有滞纳金吗？
  

  购房者本人延期处理两个证明书，没有滞纳金等费用，自己充分的时候可以处理两个证明书，但是延期处理两个证明书也有一定的风险。1、根据国家有关法律法规，房地产所有权的取得以登记为基准，不办理两个证明书，意味着没有登记，卖方可能有卖一个房间的风险。2、从过去房地产登记的经验来看，如果中途丢失资料，开发人员退出房地产市场，补充资料很麻烦，后期处理两个证明书很难。3、如果在此期间需要出售房屋，即使没有处理两个证明书，也不能出售两个证明书，两个证明书不到5年，需要支付全额营业税的5、8％，相应的户籍税很高，会影响销售价格。

• 问不办房产证要不要交滞纳金
  

  不办房产证不需要交滞纳金，不办房产证同时不依法核税缴税的需要缴纳滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收部门缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

• 问房产税有滞纳金吗
  

  房产税滞纳金在买房的时候是需要交纳房产税，这是法律的明确规定。并且交纳也需要遵守交纳的时间，如果超过时间没有进行交纳那就会产生滞纳金。这是指所有的税种的滞纳金都是万分之五。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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