我该离婚吗？我父母要我给我贷款买房子买的

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• 问我买了农村的房子，父母离婚，我跟他父母一起买房，我现在要跟他父母
  

  农村宅基地一户一宅，你哥已经有了单独的宅基地应当认为已经与父母分割了房屋，你父亲名下的房屋应当归你父亲所有。但如果你父亲名下的房屋在建造时你哥也出了一定的钱，你哥可以主张其中的部分权利。房屋产权证是房屋所有权的合法凭证，与买房时产权人是否结婚无关。但如果你的父亲主张你名下的房屋和你共同所有应当是合法的，为明确产权建议你和你的父亲商量，让你的父亲写个纸条，明确以下你名下的房屋全部给你还是你父亲仍然保留共有权，以免日后争议。

• 问我父母在父母那买的房子，爷爷有权把房子卖给我父母吗我需要过户吗
  

  这要看当初你父母与你爷爷是怎么约定的了。 第一种：借钱给你爷爷买房，这种情况下，你爷爷可以将房子卖给你父母，不必子女到场（前提是你爷爷神智清楚，而且他是房子唯一的产权人）。 第二种：你父母出钱购买，房子也是你家的，你爷爷代持房产（比如说你爷爷享受的取暖费多或者其他有利条件），此时房子是要还给你父母的，爷爷其他子女跟这没关，不需要争得同意。 无论哪种情况，办理过户都要交锐。买卖和赠与在税上相差并不很多，但这个房子再次出售时会有增值税，如果是赠与，那增值部分就非常高，上税多；如果是买卖，增值部分就少，增值税就少。不过增值税的税率及是否缴纳属于政策调整范围，不确定。

• 问婚后父母给我买房, 我要把钱还上吗
  

  较困难，一是你爸爸不承认出钱给对方买房； 另一个即使你爸爸承认出钱给对方买房出钱了，但房屋已登记在对方名下，只有你爸爸承认借款，而对方不承认向你爸爸借款事实也没用； 除非对方承认向你爸爸借的钱买房（最好有书面借条或录音方面的证据），但这种情况下，也只能是你爸爸作为权利人去请求对方偿还，据你来说你爸爸是不会这样做的，所以很困难。

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