农村女性出门后能否购买属于本村的房产？-法师兄

农村女性出门后能否购买属于本村的房产？

2024-12-10

您只要确保您的户籍未离开原居地，就可以实施相应的操作。但一旦您的户籍离乡别井，就无法进行此项操作。请您务必注意这一点。在村民之间或与该村政府及委员会达成的协议中，仅限于宅基地的使用权，而所有权仍归集体所有。这并不妨碍您对所述房屋进行修建。目前的办理程序相对较为复杂繁琐，需经过当地村委会批准通过后上报至街道办事处，并交由国土部门进行审批。同时，也设有限制高层的规定。如果日后您的户籍迁移离原住地，您将只能继续享有原有的建筑物权利，之后对房屋的建设和改造将受到限制。根据《房屋登记管理条例》第八十六条，申请房屋所有权转移登记需要提交以下材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。

相关问答

问非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿？

答

根据宅基地使用权转让的相关规定表示，非本村村民购买了农村宅基地房屋是不能得到补偿的，双方签订的房屋买卖合同也应该认定为无效合同。农村宅基地进...
问农村房屋买卖可否限于户口本本村村民

答

不一定，但是土地买卖只限村民。土地是村里所有的。以村里的规定为准。...

根据最新法律条款，离家出嫁的女性在继承父母财产时，同样享有合法权益。这包括父母的土地及农村宅基地。根据现行法规，农村宅基地使用权可以由继承者接替。此外，这种继承权不仅限于农村户籍的子女，而是适用于所有具有城镇户籍背景的子女。需要强调的是，只有在继承农村住房的同时，才会同时继承宅基地使用权，这是遵循“房地一体”原则所定的。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序为：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，第一顺序继承人将继承遗产，而第二顺序继承人不予继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。在本编中，“子女”一词包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。而“父母”一词则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。另外，“兄弟姐妹”一词包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。