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可以先协商，如果协商不成，只能由法院依法判决房屋归一方所有，由其给另一方相应的补偿。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民...
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离婚时，双方都不要求孩子说明双方没有就子女抚养问题达成一致，法院应当作出判决。法院在判决时将遵循以下原则： 两岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。两岁以上的子女，父母双方未能达成抚养协议的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。孩子八岁以上，应当尊重他们的真实意愿。
在夫妻双方不能达成协议、都不要孩子的情况下，如果离婚家庭有不足两周岁的子女，那么考虑到子女较小，更加需要母亲的照顾，法律一般规定离婚后子女随母亲生活;离婚家庭的子女在两周岁以上，不管双方是否争取孩子的抚养权，法院都要考虑双方的情况，看子女随哪方生活更有利于子女身心健康、有利于保障子女的合法权益。法院会结合父母双方的抚养能力等具体情况，综合双方的经济条件(包括住房条件)、品格、学历、职业、小孩生活的环境等因素，从有利于孩子成长的角度考虑将孩子判给谁抚养。
离婚双方因子女抚养问题达不成协议时，法院应结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，根据有利于子女健康成长的原则作出裁决。一、两周岁以下的子女，一般判给母方抚养。二、对两周岁以上未成年的子女，法院会从双方的抚养能力、条件、孩子成长环境等多方面综合考量。三、对十周岁以上的未成年子女，一般还会考虑子女的意见。关于抚育费的数额，根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。不抚养孩子一方有固定收入的，一般按月收入的20%至30%支付给抚养孩子一方。
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