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离婚时双方都要房产怎么办

2022-04-15 889人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,672

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专业分析
在离婚的时候，双方都想要房产的话，就可以通过竞价的方式，由出价更高的一方取得这套房产。具体来说，这主要依据了我国最高人民法院出台的有关民法典婚姻家庭编的司法解释第76条的规定。根据第76条的规定，夫妻双方对共同所有的房屋无法达成一致协议的话，就可以通过诉讼的方式来处理纠纷。对于双方都主张房屋所有权的情况，法院会询问夫妻双方是否同意通过竞价取得的方式来解决纠纷。如果双方都同意的话，就可以由出价更高者取得这套房屋的所有权。如果双方不同意的话，就只能采取拍卖或者变卖的方式，分割房屋的价款。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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