离婚判决小产权房屋分割要怎样执行

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• 问小产权房离婚分割判例，小产权房离婚是该怎么分割？
  

  就司法文书网搜集到的相关判例来看，一般是根据案件实际情况，对小产权房的使用权进行分割处理，比如可判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。

• 问房屋财产分割判决后多久执行
  

  建议先行协商，协商不成则应当向法院申请执行，申请执行的期限是判决生效之日起2年。 协商可以有两个方案（先应当对房屋的现值估价达成一致，否则无法协商）： 1、房屋归你的后奶奶，你的后奶奶补偿给你爸爸相当于房屋现值30%的房款； 2、房屋归你的爸爸，你的爸爸补偿给你后奶奶相当于房屋现值70%的房款； 如果协调不成，则应当尽快向一审法院申请执行，法院强制执行一般会拍卖房产，将拍卖款按比例分割。 注意，拍卖价往往比实际两会要低得多，所以自家人，还是协商解决为上策。

• 问夫妻离婚小产权房屋怎么分割
  

  在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。

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